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剛需買房 也要先考慮地段

發布時間:2020-01-31  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】經常聽到一些購房建議,說贛州城區就這么大,在哪兒買房都一樣,實際情況是這樣嗎?其實不一樣,整體看,區域分化已十分明顯,章江新區樓市是標桿,另外成熟區域的樓市也普遍有較高的關注度,例如經開區西城片區 ...【我來說兩句】

經常聽到一些購房建議,說贛州城區就這么大,在哪兒買房都一樣,實際情況是這樣嗎?其實不一樣,整體看,區域分化已十分明顯,章江新區樓市是標桿,另外成熟區域的樓市也普遍有較高的關注度,例如經開區西城片區樓市更受購房者青睞。

很多人都在想,買房最重要的是什么,其實地段就是買房最重要的指標,那么地段到底是什么呢?有人說是交通、有人說是配套,有人說是環境,其實這些都是我們買房看地段的參考因素之一。剛需買房,不止是要住,也要考慮長期持有的價值。

很多人給剛剛購房建議時,更多的是從居住屬性分析,而不是全面考慮,除了居住,一套房子囊括了交通、教育、環境、商業等各種附屬資源。放眼贛州中心城區各片區,附屬資源跟上去的地段,樓市價值都不便宜,剛需買房,也要先考慮地段。

不少房產人士會說,剛需買房不需要考慮房子升值問題,因為剛需買房自己居住的,剛需買房真的不需要考慮房價問題嗎?并不見得,每個人買房都希望買到好房子,特別是升值的房子,買到好地段的房子,即使以后換房壓力也小,因為已有的房子升值了。

值得注意的是,看得見的地段,往往資源配套已經成熟,片區內房價已經較高,對于一般剛需來說,購房壓力不小,看不見的配套就是城市規劃,很多剛需購房者往往是“看到樓盤在郊外扭頭就走”,最后越買越在郊外,地段不止是當下更是未來。

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